
GLOBAL TEAM LLC
Виза в США

Инвестиционная компания Global Team LLC предлагает услуги по подбору и приобретению инвестиционной недвижимости в США, а также ремонт, обслуживание и сдача ее в аренду. Мы специализируемся на недвижимости в штатах Иллинойс и Флорида и имеем ряд актуальных объектов для продажи, а также можем подобрать объект по заданным критериям под ваш запрос
Преимущества инвестирования в недвижимость США:
-
низкий порог входа (от $10 000)
-
быстрая окупаемость
-
стабильный рынок
-
высокая доходность
Виды инвестиционной недвижимости США:
Быстрые и дешевые инвестиции
Дома без ремонта (fix&flip)
Дешевые дома без ремонта: от $10000.
Стоимость ремонта (1-3 мес): $10-20 000
Последующая продажа от $50000 или сдача в аренду от $1000 в мес


Земля под застройку
Участки зем ли под застройку ИЖС в выгодно расположенных и активно развивающихся районах от $15000
Квартиры в крупных городах (Майами / Чикаго) ниже рыночной стоимости с разрешенной арендой
Стоимость покупки: от $100000
Аренда долгосрочная: от $1500 в мес или краткосрочная от $2500


Дома в рассрочку / с готовой ипотекой (sub2 deals)
Приобретение дома с готовым ипотечным кредитом со старой иотечной ставкой (3% против нынешней 8-9%).
Процедура покупки недвижимости
-
Выбор объекта
-
Подтверждение наличия необходимых средств для покупки
-
Заключение договора купли-продажи (возможно как в личном присутствии, так и электронно)
-
Внесение задатка (EMD) в размере 10-20% от стоимости договора (задаток можно внести наличными или на счет нашей компании на основании выставленного счета)
* При отсутствии зарубежного счета можем принять платеж в рублях
5. Нотариальное оформление сделки лицензированной компанией (может быть выбрана покупателем).
Продолжительность: 2-3 недели.
7. Выставление окончательного счета от нотариуса (+3% за услуги оформления).
8. Оплата и получение сертификата о собственности
При приобретении недвижимости можем помочь с оформлением визы (подготовка приглашения, заполнение анкет и назначение собеседования), а позднее по приезде с подачей документов на внж.
После приобретения вами недвижимости можем заключить договор на ее ремонт или последующее обслуживание.
Дополнительная информация:
+18143008889
telegram t.me/cheaphomes
Instagram @global.team.us